企鹅前线|奥体红盘新推房源涨价 临安土拍楼面价也涨

腾讯房产杭州11月19日消息(德拉)今日,临安青山湖临政储出[2019]44号(临安经济开发区中部地区B4-06-03地块)今日出让,该地块出让面积56728㎡,容积率2.2,建筑面积124801.6㎡。经过15轮报价,由竞买人保亿以128818万元总价竞得,楼面价10321.87元/㎡,溢价率12.19%。

该地块为双限地块,毛坯销售均价不高于22980元/㎡,装修价格不高于3500元/㎡。目前地块周边新盘云集,保亿风景未来城、旭辉中梁朗香郡、国能悦玺台近期均有领出预售证,毛坯均价在1.75-1.96万元/㎡之间。

相比板块内近期成交其他几宗地块,今日出让的地块楼面价涨了,临安的土拍市场出现回暖兆头?

说完土拍市场,再来看摇号市场,截至2019年11月18日16点,杭州10个楼盘正在摇号报名登记中,还有3个楼盘即将开启摇号报名登记。

在即将摇号报名的楼盘中,富阳银湖有两盘入市,此外位于钱江世纪城的保利澄品也再次推出新房源,均价相比之前高了一些,带精装均价49183.13元/㎡。

在正在摇号登记的楼盘中,同样单价较低的刚需楼盘占了较大的份额,余杭、萧山、临安等一些性价比板块都有不少楼盘可供选择。

即将报名(共计3个)

◆九龙仓·雍景山,银湖

◇房源套数:101套(含无房户倾斜套数30套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:13200元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:95㎡户型34套、115㎡户型68套

◇参摇门槛:首套房40万存款证明;二套房80万存款证明;全款120万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月19日-11月21日

◆保利·澄品,钱江世纪城

◇房源套数:370套(含无房户倾斜套数74套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:49183.13元/㎡(含装修标准5000元/㎡)

◇房源面积:90-144㎡户型95套;144-160㎡户型176套;160㎡以上99套

◇参摇门槛:100万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月19日-11月21日

◆阳光城·上林湖,银湖

◇房源套数:54套(含无房户倾斜套数6套)

◇无房户倾斜比例:10%

◇均价:排屋25500元/㎡、叠排19200元/㎡;(毛坯交付)

◇房源面积:161㎡户型18套;140㎡户型36套

◇参摇门槛:首套房(排屋150万冻结资金,叠排90万冻结资金);二套房(排屋200万冻结资金,叠排130万冻结资金);全款(排屋380万冻结资金,叠排200万冻结资金)

◇摇号登记时间:2019年11月19日-11月21日

正在报名(共计10个)

◆融创城,大江东

◇房源套数:164套(含无房户倾斜套数33套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:高层17800元/㎡;小高层18600元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积:106-123㎡

◇参摇门槛:20万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月18日-11月20日

◆金辉·江山云著,翁梅

◇房源套数:30套

◇无房户倾斜比例:无

◇均价:约2.6W/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积:120-130㎡

◇参摇门槛:无

◇摇号登记时间:2019年11月16日-11月23日

◆赞成旭辉·时代悦章,超山

◇房源套数:98套(含无房户倾斜套数30套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:19400元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积:90-128㎡

◇参摇门槛:首套房40万存款证明;二套房80万存款证明;全款100万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月18日-11月20日

◆融信远洋·厘望,申花

◇房源套数:63套(含无房户倾斜套数13套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:54000元/㎡(含装修标准6000元/㎡)

◇房源面积:117㎡户型3套;133㎡户型4套;135㎡户型28套;152㎡户型28套

◇参摇门槛:首套房150万存款证明;二套房300万存款证明;全款500万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月17日-11月20日

◆奥克斯·金宸玖和府,南站新城

◇房源套数:6套(含无房户倾斜套数2套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:48700元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积:165㎡户型4套;179㎡户型2套

◇参摇门槛:200万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月16日-11月20日

◆中天卓越·风荷锦庭,义桥

◇房源套数:16套(含无房户倾斜套数5套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:23400元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:138㎡以下

◇参摇门槛:首套房100万存款证明;其他200万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月19日

◆保亿·麓语湖苑,青山湖

◇房源套数:172套(含无房户倾斜套数34套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:18962元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:85㎡户型16套;92㎡户型70套;96㎡户型70套;117㎡户型16套

◇参摇门槛:30万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月19日

◇方张接短评:自住留意。

◆百合·潮闻天下,大江东

◇房源套数:297套(含无房户倾斜套数60套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:13500元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:80-90㎡户型255套;110-135㎡户型42套

◇参摇门槛:首套房30万资金冻结;二套房50万资金冻结;全款100万资金冻结

◇摇号登记时间:2019年11月16日-11月18日

◆中海·黄龙云起,城西

◇房源套数:31套(含无房户倾斜套数5套)

◇无房户倾斜比例:15%

◇均价:58000元/㎡(含装修标准5000元/㎡)

◇房源面积:140㎡

◇参摇门槛:100万资金冻结

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月18日

◆绿城九龙仓·桂语朝阳,南部卧城

◇房源套数:115套(含无房户倾斜套数35套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:29800元/㎡(含装修标准4500元/㎡)

◇房源面积:88㎡户型58套;134㎡户型57套

◇参摇门槛:首套房71万存款证明;二套房142万存款证明;全款237万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月16日-11月18日

即将摇号(共10个)

◆中锐卓越·星央悦府,大江东

◇房源套数:136套(含无房户倾斜套数41套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:17800元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积:90㎡以上

◇参摇门槛:20万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月17日

◇摇号时间:2019年11月21日

◆万科·大溪谷,良渚

◇房源套数:80套(含无房户倾斜套数24套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:20800元/㎡(含装修标准3800元/㎡)

◇房源面积:90-144㎡

◇参摇门槛:首套房55万资金冻结;其他110万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月17日

◆合景·观棠明月府,塘栖

◇房源套数:9套(含无房户倾斜套数1套)

◇无房户倾斜比例:10%

◇均价:34400元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:172-185㎡

◇参摇门槛:100万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月17日

◆金地·江山风华,超山

◇房源套数:12套(含无房户倾斜套数2套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:28300元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:150㎡

◇参摇门槛:50万资金冻结

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月17日

◆祥生·京杭府,崇贤

◇房源套数:洋房112套(含无房户倾斜套数34套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:24400元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积:90-144㎡户型98套;144㎡以上14套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月17日

◆新希望滨江·锦粼府,市北

◇房源套数:88套(含无房户倾斜套数27套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:31696.31元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:118㎡户型84套;102㎡户型4套

◇参摇门槛:首套房50万存款证明;其他100万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月17日

◆宋都·如意溪湖,滨湖新区

◇房源套数:34套(含无房户倾斜套数7套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:18150元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:117㎡

◇参摇门槛:40万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月15日-11月17日

◆前湾,萧山科技城

◇房源套数:92套(含无房户倾斜套数28套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:28665元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

◇房源面积:104㎡户型46套;118㎡户型23套;145㎡户型23套

◇参摇门槛:150万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月12日-11月16日

◆中旅名门府·新境,市北

◇房源套数:49套(含无房户倾斜套数10套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:34700元/㎡(含装修标准3700元/㎡)

◇房源面积:177㎡

◇参摇门槛:160万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月10日-11月14日

◆明华·名港城二期,瓜沥

◇房源套数:170套(含无房户倾斜套数51套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:14500元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:107㎡户型58套;135㎡户型112套

◇参摇门槛:首套房50万存款证明;二套房100万存款证明;全款150万存款证明

◇摇号登记时间:2019年11月7日-11月11日

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