一城璀璨 载誉首开

浙江楼盘动态腾讯大浙房产·丽水站2019-10-11 16:39

一城璀璨,载誉首开。

世茂璀璨岚园,建面约95-139㎡瞰景高层,10月13日惊艳首发。电话:0578--2611111。

售楼地址:丽水市丽阳街与括苍路交汇处

售楼电话:0578--2611111

世茂丽水首作品质大盘——世茂·璀璨岚园(推广名:世茂·璀璨江山),在大家的期盼中,终于获批预售证。普通住宅预售备案均20200元/方米,商业备案均价20000元/平方米。来自房开方面的消息,预计将10月13日正式开盘。

注:普通住宅预售备案均价20200元/平方米,商业备案均价20000元/平方米。人防车位只租不售。

本次首开房源备案均价为20200元/㎡,加上世茂·璀璨岚园(推广名:世茂·璀璨江山)验资优惠1万元,开盘报名优惠1万元;如果加上房开惯例的首开优惠,相信此次首开性价比可期。

随着主城区优质地块的不断减少,稀缺价值性越发凸显,相信丽水的购房者都不想错过这一次入驻城市繁华中心的机会!

白云山脚——高端人居的代词

要说丽水高端住宅都在哪?相信很多人都会选择是白云山脚。这个区块里除了拥有丽水市区唯一的一类住宅用地——白云花苑,还拥有丽水市区唯一的国家级森林公园——白云国家森林公园。两个“唯一”再加上城北区块成熟的行政、文化、商业配套,让丽水的白云山脚区块成为了丽水高端住宅的集聚地。

随着白云花苑和绿谷庄园的相继开发,可开发的地块已经少之又少。今天房叔要介绍的就是距离白云花苑高档别墅区仅几百米的世茂.璀璨江山(备案名:璀璨岚园 ),可谓是“中山街旁、白云山下”。

区块分析

除了白云山脚共性的稀缺优势外,世茂·璀璨岚园(推广名:世茂·璀璨江山)区别于附近楼盘,还有其自身的独特优势。

根据政府公布的《丽水市环城北路与中山街交叉口西北角区块控制详细规划》公示稿,区块内,定位为住宅的仅为世茂.璀璨江山和在建的城西四期绿城代建房。简单说,在这21.7万平方米(约325亩)区块里,一半以上用地面积是为了两个小区服务的。规划区块内商业设施、酒店、小学、文化设施、公园绿地、停车场一应俱全。

周边配套齐全

交通非常方便,通过环城路可快速通过括苍路、中山街、大洋路、紫金路、开发北路、东地路等纵向路网,另外,距离丽水北高速出入口仅3.5公里。距离高铁站约7公里。

商业配套方面,周边有万地广场、MT新嬉里、西城广场、SOHO丽水(在建)等商业中心。

学校方面,周边有大洋路小学教育集团城西分校、莲都外国语学校、丽水职业技术学院、丽水学院、丽水职业高中等各级各类学校。

医疗配套方面,丽水市中心医院可以由小区边上的括苍路一路向南直达。

璀璨系首入丽水

世茂集团拥有五大住宅产品线:云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系,此次世茂集团根据丽水的山水地形,带来了璀璨系,属于高端改善型产品线体系。

世茂五大住宅产品线

世茂璀璨系以精研人居内核的匠心,让社区园林朝4.0时代进化;首先以约350米的溪流为主线,在社区打造出“一溪八景”的凝练山水图景,并创造适宜全龄人群全天候运动的场地,多功能运动场地、夜航跑道等不同年龄需求的情境园林。

世茂·璀璨岚园(推广名:世茂·璀璨江山)容积率1.8,算是丽水主城区近年来为数不多的低容积楼盘。跟绿谷庄园一样,采用的“高低配”,北高南低。

事实上,排屋类房品在丽水主城来说,越来越稀缺。比如今年上半年城东的好溪路地块,直接限建低于3层的住宅。水厂东侧地块限低限的更加严格,直接禁止建设低于6层的住宅。

世茂丽水首盘,市民期待度高

9月15日世茂在文廷大酒店举行了产品发布会。现场人气值还是挺高的,逾千人来到现场,报名也很火爆。

实拍图

接下来,跟大家说说,此次世茂·璀璨岚园(推广名:世茂·璀璨江山)的房品。

世茂·璀璨岚园(推广名:世茂·璀璨江山)总户数711户,高层户型为95、115、139平方米建面,635套。

排屋而为185平方米,76套。

预期首期开盘为高层和洋房,12幢(11层)为洋房,高层部分为18幢(18层)、22幢(17+1层)、26幢(18层)、27幢(18层)。其中12幢、18幢、22幢位于小区西侧,26幢、27幢位于小区北侧。

整体来说,这几幢位置都还不错。比如12幢和18幢,算是盘中的“楼王”。相比一些房开经常拿差一点的位置来首开,世茂算是诚意十足。

下面我们从户型的角度来看看,12幢为139平米户型,18幢为95平米(中间套)和115平米户型(边套)。另外,22幢户型与18幢,基本上一致。26幢和27幢分别均为95平米户型。

12幢的139平户型

从户型分布看,12幢洋房更适合偏高端的人群,四房双厅双卫,二胎家庭还挺宽敞。当然,面积大了,总价也会高一些。

18、22幢95平户型(中间套)

另外,剩下的四幢高层均布局了95平米,相应的总价会低一些,适合财力相对有限的偏刚需人群购买。

需要好视野的人群可以选择12幢、18幢、27幢。当然需要性价比高一些的可以选择22幢和26幢。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论