【企鹅前线】2019年台州市区5月份部分商住土拍预告

腾讯大浙房产台州站张怡2019-04-30 13:42

腾讯房产台州4月30日消息 (张怡)

据腾讯房产·台州统计:截止4月29日,2019年5月预计共出让14宗商业仓储娱乐等用地,其中7宗为涉宅(商业住宅)地块。路桥区、温岭市出让2宗商住用地,椒江区、临海市与玉环市商住用地各1宗。路桥区占5月份土地出让面积之首,椒江区紧随其后居第二,临海市位居第三。其中椒江区洪三路与机场路东北角地块,出让面积约10.34公顷,一起期待。

1、5月9日9:00

椒江区海正育才小学旁地块,台土告字[2019]0019号,挂牌起始价56470万元,起始楼面价约3034元/平方米(不考虑回购价)。

地块位置:椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块,海正育才小学旁。

地块信息:土地用途:商业、住宅用地;出让面积:103412平方米(其中:地块A:81891平方米,地块B:21521平方米);出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤35%;容积率:>1.0、≤1.8;绿化率:≥30%;建筑高度:≤44米,同时应满足机场净空控制要求;并按6500元/平方米回购一层商业建筑面积4800平方米,5500元/平方米回购二层商业建筑面积4800平方米,10000元/平方米回购住宅建筑面积2220平方米,10万元/个回购地下汽车停车位8个。挂牌起始时间2019年4月29日9时,保证金到账截止时间2019年5月7日15时。

2、5月10日9:00

路桥区南官新天地(5号地块),台土告字[2019]021号,挂牌起始价60150万元,起始楼面价约5744元/平方米(不考虑回购价)。

地块位置:路桥区西至银座街,北至路桥大道,东至月河北街,南至富仕路。

地块信息:土地用途:商业、办公、娱乐、住宅用地,地下公共停车位为交通服务场站用地;出让面积:99739平方米;出让年限:商业40年、住宅70年、交通服务场站用地50年;建筑密度:≤34%;容积率:>1.0且≤1.05;绿化率:>23%;建筑高度≤24米,且需符合《台州市路桥区历史文化街区保护规划(修改)》的建筑高度控制要求。挂牌起始时间2019年4月30日9时,保证金到账截止时间2019年5月8日15时。

3、5月14日9:00

临海头门港中央大道与工业大道交叉口东南角,临土告字[2019]009号,挂牌起始价为16350万元,起始楼面价约10039元/平方米(不考虑回购价)。

地块位置:浙江省临海头门港经济开发区,中央大道与工业大道交叉口东南角。

地块信息:土地用途:商服城镇住宅;出让面积:71532平方米;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤30%;容积率:>1.0且≤2.2;绿化率:≥30%;拍卖起始时间2019年5月14日9时,保证金到账截止时间2019年5月13日15时。

4、4月15日9:00

路桥区南官新天地(6号地块),台土告字[2019]022号,挂牌起始价为14560万元,起始楼面价约5551元/平方米(不考虑回购价)。

地块位置:路桥区南官新天地(6号地块),富仕路以南,珠光街以西,邮电路以北。

地块信息:土地用途:商业、办公、娱乐、住宅用地;出让面积:21857平方米;出让年限:商业办公娱乐40年、住宅用地70年;建筑密度:≤40%;容积率:>1.0且≤1.2;绿化率:≥17.8%;挂牌开始时间2019年5月5日9时,保证金到账截止时间2019年5月13日15时。

5、5月15日9:30

浙江玉环新城(漩门二期)BXE035-0608地块,玉土交告字〔2019〕9号,挂牌起始价为24000万元,起始楼面价约2485元/平方米(不考虑回购价)。

地块位置:玉环新城(漩门二期),银湖大道以南,金海大道以北,风屿北路以西。

地块信息:土地用途:商服住宅用地;出让面积:41984平方米;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤30%;容积率:>1.0且≤2.3;绿化率:≥30%;挂牌起始时间2019年5月2日9时,保证金到账截止时间2019年5月13日16时。

6、4月23日9:30

温岭太平街道TP060701地块,温土公告字[2019]整第18号,挂牌起始价为31500万元,起始楼面价约5582元/平方米(不考虑回购价)。

地块位置:温岭太平街道南屏路以南,石夫人路以北,西至东环路(路泽太一级公路)。

地块信息:土地用途:商业住宅用地;出让面积:25886平方米;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年;建筑密度:≤40%;容积率:>1.0且≤2.18;绿化率:≥30%;挂牌起始时间2019年5月6日9时,保证金到账截止时间2019年5月15日16时。

7、5月22日9:30

温岭市XQ080505地块,温土公告字[2019]整第19号,挂牌起始价为31500万元,起始楼面价约9693元/平方米(不考虑回购价)。

地块位置:温岭市城西街道渭川村,中华路与曙光路交汇处东北方向,温岭银泰百货旁。

地块信息:土地用途:住宅商业用地;出让面积:10483平方米;出让年限:商业用地40年、住宅用地70年、服务站、绿地50年;建筑密度:≤35%;容积率:>1.0且≤3.1;绿化率:≥25%;建筑高度:≤80米;挂牌起始时间2019年5月6日9时,保证金到账截止时间2019年5月20日16时。

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