上周超4000套房源入市 新房成交上涨近三成

市场动态每日商报2018-11-09 08:17

11月首周,杭州楼市小幅回暖。上周(10月29日-11月3日),市区共成交商品房2039套、23.69万方,成交套数、面积环比上升26.96%、23.42%。

供应方面,上周(10月29日-11月3日)共领出15张预售证,新增商品房4318套、47.32万方,套数、面积环比上升54.38%、69.33%。

开盘方面,上周新开盘项目共12个,其中北大资源·颐和江南、金隅中铁诺德·都会森林、保利融信·和光尘樾为纯新盘,其余项目均为老推新项目。

供应:新增4000多套房源

进入11月,开发商忙于出货的心态更加明显。上周(10月29日-11月3日),杭州市区共领出15张预售证,新增商品房4318套、47.32万方,套数、面积环比上升54.38%、69.33%。

开盘方面,上周共有12个项目开盘,其中北大资源·颐和江南、金隅中铁诺德·都会森林、保利融信·和光尘樾为纯新盘。

成交:上涨近三成

上周(10月29日-11月3日),杭州市区共成交商品房2039套、23.69万方,成交套数、面积环比上升26.96%、23.42%。

上周商品房成交量小幅回升,余杭依然领跑,共成交商品房702套、7.53万方,套数、面积环比上升21.45%、17.59%。江干共成交616套、6.55万方,成交套数、面积环比上升85.54%、82.39%。

商品住宅方面,市区共成交1584套、19.21万方,成交套数、面积环比上升42.96%、34.70%。成交主力为余杭和江干,余杭共成交635套、7.17万方,环比上升34.25%、23.00%。江干共成交489套、5.85万方,环比上升90.27%、90.46%。

排行:江干项目突出

上周(10月29日-11月3日),市区成交套数前十项目共成交1202套、13.22万方。销量前十名中余杭占5席,江干3席,之江1席,萧山1席。

江干区的招商越秀公园·1872共成交311套,排名第一。万科·未来城二期共成交194套,排名第二。江干的越秀招商·天悦江湾销售142套,排名第三。

(注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙,数据支持 中国指数研究院杭州分院)

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