主城区热门红盘本周拿证 均价3.6万/㎡

一周开盘腾讯房产·杭州站陈逸囡2018-11-08 10:12

据本站统计,截至今日(10月26日)16:00,本周(10月22日-10月28日)杭州共有13个项目领出预售证,总供应房源2251套。主城区领出4张预售证,萧山2盘领证,余杭4盘领证,临安4盘领证。

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最值得关注的要数主城区的热门红盘地铁绿城·杨柳郡了。该盘在时隔数月之后疯狂出货,此次推出房源486套,预售均价35780元/㎡(含精装标准3300元/㎡)。

纵向来看,该项目本次开盘均价较去年的33000元/㎡(含装修标准3200元/㎡)略有上涨;但横向和其他楼盘相比,杨柳郡的售价还是处于板块内的较低水平。这对于想入住主城的刚需、首改购房者来说,想必是一个充满诱惑的消息。

另外,主城区高端楼盘绿城·西溪雲庐自8月份加推叠排房源(含装修均价是64250元/㎡)后,这次再一次加推中式合院,总价2050万/套起,毛坯交付,意向购房者可以关注。

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良渚保利融信·和光尘樾作为本周唯一一个纯新盘,于昨日(10月25日)领出首张预售证,推出9、17号楼共152套房源,预售均价24453元/㎡(含装修标准3300元/㎡)。

号称“良渚文化村最后一块‘璞玉’”的万科大溪谷本周领出第三张预售证。低容低密盘,环境确实不错,只是目前周边配套相对稀缺,未来发展还是可观的。

未来科技城刚需盘新湖·菲林山加推299套房源,建面90㎡以下和90-144㎡,毛坯交付。3、4号楼为小高层房源,均价25175元/㎡;5、8、9、11、14、15、16号楼为多层房源,均价27216元/㎡。环境不错,但是周边配套亟待完善,自住可以留意一下。

“银十”快要收尾,本周入市的13盘中,有纯新盘,也有推盘节奏频繁的,还有豪宅。

从价格上看,本周杭州新房市场还是让不少刚需置业者看到了购房希望。像新湖·菲林山、海伦堡·棠锦、临安宝龙广场,新盘普遍均价不高,最低均价1.65万/㎡。

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