最低不到2万/㎡ 本周这一波推盘很“刚”

一周开盘腾讯房产·杭州站陈逸囡2018-11-08 10:07

据本站统计,截至今日(11月2日)16:00,本周(10月29日-11月4日)杭州共有12个项目领出预售证,总供应房源2217套。

其中,萧山、临安各1盘领证,余杭7盘领证,主城区在同一天(10月30日)领出3张预售证。

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10月30日,天城府的二期房源天城府·天著领出首张预售证,推出582套房源。该项目地处配套成熟的城东新城,一期房源已售完。

随着杭州整体房价的走高,天城府·天著最大的卖点就是“价低”,房源单价基本在3.1-3.5万/㎡之间,而且项目最小户型有目前市面上罕见的60方户型,对于刚需客来说,有着一定的吸引力。当然,天城府·天著的硬伤也很明显——毗邻高架,噪音、灰尘问题无法避免。

九堡难得的新房项目金地玖峯汇继10月10日领出首张预售证后,10月底再次加推。相对于偏改善的叠墅,这次加推的是高层产品,价格更加友好。九堡板块目前几近断供,金地玖峯汇品质不错,值得多关注。

杭州龙湖江与城,位于大江东核心板块。目前来看,大江东板块地理位置相对偏远,但未来有双地铁贯通,且杭州龙湖江与城自带龙湖天街商业体,未来规划还是可观的!项目上期摇号登记家庭639组(含无房家庭255组),中签率25%左右

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西房是杭州本土老牌房企之一,西房·拱宸外滩也是西房深耕崇贤的首个低密精装项目。拱宸外滩本次加推22号楼房源244套,是该项目的最后一批高层房源

越秀景瑞·悦见山位于临平东湖板块,17500元/㎡的均价处于目前杭州市场较受关注的刚需价格段中,上一次加推的摇号中签率为14.7%

碧桂园·东旭府此次加推户型全部为89方户型,均价18156.1元/㎡(含装修标准3000元/㎡),适合滨江区基数很大的年轻人群体和外溢的刚需

碧桂园·良樾本次继续加推叠墅30套,总价260万起。

END

从10月份的预售证申领情况看,很明显,开发商正在马不停蹄地出货。尽管高中签率、高弃选率、流摇频传,市场情绪负向运转,但似乎对开发商出货的节奏毫无影响。

不少捂着的楼盘已陆续开闸入市,赶着年底前的最后两个月,不管是新盘、老盘,或都将扎堆入市

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