在杭州跑盘十年 第一次见到这样的下沉式售楼处!

金秋九月,腾讯房产杭州站开启了《杭州星级售楼处评选》之旅,第一站是位于城东新城的首开东城金茂府(查看评测),第二站是位于萧山市北的融信杭州世纪。

见过开门见山、气势磅礴的售楼处,也见过小道蜿蜒、曲径幽深的售楼处。但是融信杭州世纪这样需要搭乘观光梯才能到达的下沉式售楼处,笔者房产圈从业十年,还真是第一次见到。如果用一句话形容初见的心情,那一定是周董的那句“哎呦,不错哦!”

笔者这次选择匿名探访,希望能为大家呈现最最真实的杭州世纪。

①售楼处外观★★★★☆

2017年3月,融信以楼面价三万+拿下市北地块,历时18个月,对比当下的快节奏市场来讲,应该说是内修外练,沉淀已久。目前,杭州世纪实景雏形已现,售楼处就设在实体下沉式广场之内。

初见杭州世纪,是一座流线型的酒店式入户大堂,未来楼盘的人行入口应该也就位于此处。穿过入户大堂,呈现在眼前的是目前工期已过十余层的在建楼幢,楼前是一个实景呈现的中央广场,包括地面和下沉两个区块,而售楼处就位于下沉广场,需搭乘观光梯到达。

至于这个售楼处所在的下沉式广场是何模样?流线型设计大气、充满科技感,合并水系环绕,绿植点缀,现代之余又增添了一丝杭州风味的柔和。如果以分值评价的话,杭州世纪能给四星半,归功于下沉式售楼处带来的惊喜感。

②售楼处内景★★★★

如果说杭州世纪的外观充满惊喜感,那么内景就相对中规中矩一些了。

整个内部设计分为沙盘区、洽谈区和活动区域。

整体呈现的是港式风格,清亮明快,点缀有一些抽象派艺术雕像、绿植景观小品,洽谈区的吊顶选择了北欧风格的分子元素吊灯,更增一份现代感。

此外,在活动区,醒目位置摆放着一架白色透明钢琴,这样的款式还是比较罕见,与整体风格的融入感也很强。

③售楼处大门迎客★★★☆

由于笔者是搭乘出租车到访,因此并没有受到指挥停车等礼遇,不过保安小哥倒是有远远问好致意,不刻意,感觉倒是不错。

④大堂接待:★★★★

进入楼盘大堂,左侧是礼仪接待,边上还有等待分配的售楼员,礼仪小姐姐媚而不俗,颜值有加分。

在说明来意,做好登记后,小姐姐立马给安排了带领的售楼员,等待时间不超过1分钟,交接环节清晰。

那天恰好中秋前几日,小姐姐还问,是否为融信老业主,老业主可以去售楼处领取月饼礼一份,可见融信对业主关系的维护还是到位的,好感度增加。

⑤售楼员的专业度:★★★☆

笔者被指派到的售楼员同样是位小姐姐,长相甜美,气质不错,说句实话,杭州世纪的售楼员统统“颜值很能打”。

售楼员上来自我介绍,在门口的销售员公示墙上指明自己的介绍给笔者看,这样的方式不多见,能感受到该盘的规范操作。

从大堂一路进来,在实景区,售楼员对项目的拿地情况,规划,中央广场、风雨连廊一一做了介绍。

杭州世纪是融信在杭州定位最顶端的产品,以世界建筑大师扎哈的新加坡豪宅作品——“D'leedon(丽敦豪邸)”为美学灵感,打造流线型立面的楼盘。目前楼盘已有部分实景呈现,能直观感受到流线设计带来的视觉冲击。

在沙盘前,售楼员还介绍了萧山市北的配套情况、项目的卖点、销售节点。虽然杭州世纪还没有明确的开盘时间和价格,但售楼员有透露,目前限价政策下,项目性价比应该会很高,所以客户量比较大,肯定是要摇号的,具体时间和价格出来会第一时间做通知。

总体而言,售楼员的专业度还算全面,可以比较好地展示自己项目的情况,但对周边竞品楼盘的特点似乎了解不算深入,因此打分三星半。

⑥样板区参观:★★★★

从拿地至今已超18个月,不得不说杭州世纪的实景已经呈现得可以让人感受到未来楼盘的交付模样了。

气派的酒店式入户大堂,彻底人车分离;流线型的3米宽风雨连廊,非常实用,像枝枝蔓蔓一样把整个楼盘串联起来,避免了业主日晒雨淋;1400方的下沉式中央广场,作为未来的会所,从实景来看,也令人充满期待。

杭州世纪工法区已开放,整体镜面设计,科技感十足。工法区从楼盘规划设计到精装选材,还有科技元素运用,一一呈现。尤其是儿童区,全息投屏的运用,互动感十足,不少看房的小朋友都跃跃欲试。

杭州世纪的样板房9月15日开放,和售楼处整体风格一致,主打精致的港式风格,由香港室内设计大师梁志天团队打造。熟悉房产家居行业的购房者,应该都听过梁志天的名字,这是亚洲最顶尖的室内设计师。

144㎡和128㎡两个主力户型都做了样板房,在流体立面的基础上设计大阳台、大飘窗、大落地玻璃,兼顾功能性基础上,也充分注重居住的舒适感。

⑦茶水点心:★★★★☆

作为高端楼盘的茶水点心,杭州世纪当然也是高端配置,极有格调。

不仅茶水品种丰富,吧台上还有精致的甜品架,摆着各类甜点、水果、奶茶,供购房者自取。

当然你在沙盘旁看房时,美丽的礼仪小姐姐依旧会将茶水端至你手边,听售楼员讲解项目的时候,就能品尝到香溢浓浓的茶点!

看看房子,享受着精致美味,还在这样一个充满艺术感的空间里,看房再也不是一种枯燥、急迫的体验,而是一段美好的午后时光,等你慢慢挥霍。

⑧送客服务:★★★★☆

在做完一系列购房意向登记,大家交换好联系方式后,笔者跟售楼员告别。

在送笔者出门的一路上,售楼员和笔者聊了一些买房的观点,融信萧山其他类似项目的对比情况,气氛比较和谐,不令人尴尬。

一直送笔者一行人到楼盘入户大堂门口,挥别。

门口岗亭的保安还热情帮笔者寻找了在外面拍摄的摄影师大哥,目送我们离开,非常感激。冲这热心肠,给了杭州世纪送客服务四星半。

总评:★★★★☆

杭州世纪外观新颖,银色流线造型令人眼前一亮,有别于目前楼盘千篇一律的方正、暗黄立面;杭州世纪实景感极强,可以直观感受到未来生活的雏形;工作人员的态度给人感觉刚刚好,不高冷也不轻浮,更不敷衍。

虽然是随机到访(是不是有抽查的感觉?),原以为跟其他提前安排的售楼处会有些差别。不过事实上,杭州世纪售楼处不管硬件还是软性服务都非常到位,撑得起市北颠覆性豪宅这样的美誉,本着实事求是的原则,笔者觉得杭州世纪值得给四星半(满分五星)。

接下来,腾讯房产杭州站将继续展开《杭州星级售楼处评选》之旅,提前替大家体验更多颜值满满、服务贴心的售楼处,敬请期待下一站~

(本文为作者个人跑盘感受,仅供参考,不构成置业投资建议,具体项目信息以开发商为准。)

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