本来也不打算卖老破小,因为结婚想买婚房,我们跟家里一说,双方父母也都很赞成,把闲置的老房子卖了换新房子,准丈人说的:等拆迁要等到猴年马月了,还不如让你们现在买个好房子住得好点。

 

九月两家一口气将市中心两套80年代老破小卖掉了,加起来价格比年初高了有150万,两套老破小共卖了500万左右,亲戚朋友们都是一片羡慕的声音。其中一套房子全款的,另一套七成首付的,所以两套房子下来手里拿到现金430多万,还有70来万贷款等放款中,捧着这票钱,女友说去买房子都可以挺直腰板了。

 

现在就想换个新房子,主城区范围内就好,接受萧山奥体范围,丁桥还有余杭区的不考虑。面积90方以上就行,大点当然更好,小区环境一定要好,交通有地铁最好,没有开车方便的也可以。学区什么的因为双方父母的房子都有不错学区,因此没要求。

小编小鸡
成功把两套房变成一套房,这是一个励志的故事。不过有了500万,在杭州买房还是有一定的选择余地的。小编觉得要买肯定也是买主城范围内的房子,毕竟是牺牲了两套市中心老破小换来的,买去郊区岂不是太亏?推荐新天地金色时光,在德胜路与石桥路交汇处,开车去哪都很方便,离闸弄口地铁站和东站都不远,可以考虑下。
小编糖糖

楼主的要求不算很高,可以买的楼盘还是较多的,主城区的之江板块、紫金明珠板块、拱宸桥、艮北新城、城东新城板块都可以买,奥体一带创世纪抢不到的话,可以买试试檀悦和景瑞天赋的高层。

小编钱啧

楼主有钱,买哪都不愁。可以看看滨江、奥体一带,有地铁,规划也比较好,号称宇宙中心地段,像奥体边的信达中心要亮相了,可以关注一下。

就如这位网友岳父说:“老破小等拆迁等到猴年马月,还不如现在住得舒服些更好。”当然这是想得开的人,还有不少想不开的守房奴,手握N套老破小,就等着拆迁和收租,不过拆迁这回事情真的是可遇不可等。

从未来的发展来看,老破小的增值幅度或许不如新房来得有可持续性,除非老破小有特别稀缺的地方,譬如无可复加的学区优势,譬如有规划利好(如拆迁等),此外那些无稀缺属性的平庸老破小还真不如置换成核心位置的新房来得保值,也更能保证居住舒适度,更适合年轻人居住。

当然对于手握430万现金的网友,选房空间还是足够大的,城东新城、拱宸桥、之江、奥体都有不错的选择,就是像奥体区域基本以大面积为主,因此能买到的话,可能还需要再凑点钱。90方的户型,桥东和城东新城还是有供应量的,可以重点考虑。之江区域待售楼盘也有,430万左右可以买到大四房户型,选择6号线附近的话,居住体验感应该也还是可以的。

再或者买套市区的次新房也是不错的,次新房选择范围大,地段好,像城东新城、滨江、桥西都有不错的次新房。

  • 城东新城:配套规划好,机场快线落地预计将再带动一波发展。
  • 之江:随着紫之隧道之江大桥的开通,交通瓶颈也得到解决。
  • 拱宸桥:人居高地,桥西已比较成熟,桥东房价亲民更具潜力。
  • 文晖:武林商圈核心地带,配套无可挑剔,但价格也不低。
  • 萧山奥体:新中心,配套规划好房价合适,但房子比较难买。

融信保利创世纪

钱江世纪城

楼盘优势:该盘位于奥体核心区域,近距离地铁2号线盈丰路站。项目四重进阶式园林景观,三环景观漫步道,独具匠心。户型丰富,有量拓展空间。
推荐户型:129方四房两厅
购房价格:上期开盘35000元/方

售楼电话:400-819-1111转819524

朗诗乐府

文晖

楼盘优势:该盘位于市中心,周边有大型旅游综合体及地铁站等优质配套,地段优势明显。项目最大特点为恒温恒湿恒氧,开启“气候定制化”居住体验。
推荐户型:82方两房户型

购房价格:上期开盘45000元/方

售楼电话:400-819-1111转819842

远洋招商上塘宸章

拱宸桥

楼盘优势:远洋入杭第二个宸章系作品,位于桥东智慧城,体量不大,高低配模式,从产品标准来看延续了大河宸章的建筑风格和景观细节。
推荐户型:125方四房
购房价格:待定,预计33000元/方左右

售楼电话:400-819-1111转817879