最早看房子从2014年就开始看了,那时候还没有女朋友,和同事去看了春江郦城,当时感觉价格有点高,楼市也不好。但因为工作在滨江,就有心思想买这边。

 

但父母不同意,他们老一辈一直住在环城西路,觉得滨江不好,不方便,以后有了孩子帮忙接送也太麻烦,为此还闹了场矛盾,最后错过了。后来相亲认识了女朋友,处得很好,2016年上半年正式定下来要结婚,于是又开始忙着看房子。

 

这时候房价已经涨起来了,去看过世纪之光,两万五,比开盘涨了太多不敢买。没想到G20后一发不可收拾,春江郦城90方涨了有200来万,世纪城二手房都4万了。父母现在说起来也懊悔得不得了。

 

钱过了三年还就那么200来万,房子却早已不是当年的价格了,父母现在没太多要求,买萧山买城北都随我们,毕竟结婚要用,拖不得了。

小编糖糖
如今200万内买房,要是全款的话,选择也不多。主城区的丁桥板块湾上风华、红郡等、大学城北的东郡之星后期还有加推;余杭区内良渚板块的融信澜天、和昌府,闲林的英特学府、雅居乐国际花园、悦青蓝都还有货推;萧山区的碧桂园天麓府、江湾城。大多楼盘都需要等预售证,楼主得早去登记。
小编sally
现在有条件买就赶紧买吧,也别管后不后悔了,房价上涨速度是很难追上的,照杭州这进程,还有很多有钱都买不到房的。200多万的话,要是全款就去未来科技城那边看看好了,像中南樾府、北大资源未名府等楼盘都还不错,周边有地铁规划,虽然是新发展的区域,但是未来还是可期的。要是贷款的话,就去城北看看好了,招商远洋两个楼盘整体看着还行,位于拱墅区,且周边地价也都创新高,以后自住或者转手都还行。
小编钱啧

楼主没必要太懊悔了,现在买也不亏。如果考虑城北的话,可以看一下桥东,目前有上塘宸章和春秋华庭在售,分别是毛坯和精装,根据自己需求挑,板块目前在拆迁,周边楼面价也很高了,另外丁桥的绿都汀兰府也可以关注一下,有大公园有地铁。萧山的话可以看看保利融信大国璟,在地铁2号线附近。

从2014年错过春江郦城,到2016年错过世纪之光,这位网友,你的人生经历确实有点悲催,内心沧桑度爆表了吧。

但不可否认杭州楼市在三年内完成了三级跳,很多板块房价甚至翻了三番,曾经一万多的刚需板块直冲单价三万,再也不是刚需购房者可以企及的了。当然这个案例也给了购房者一个教训,对于有实际需求的购房者来讲,在经济能力可以承受,居住需求可以满足的房子面前,先下手为强绝对是不假的真理。毕竟等房价,不是每个人都能经受得起的风险。

不过当然在这种处境下也不能病急乱投医,200多万的首付款其实也还是有一定的选择空间,只不过现在不少区域对全款的要求比较高,因此可以选择一些热门度不那么高的板块,做好6成首付的准备,预计可以选择一些总房价款在330万以内的房子。如果活动范围在滨江,那么选择萧山市北、萧山卧城、之江都还是不错的,此外,城东、城北也都有一定的选择空间。

  • 萧山市北:新兴开发区,规划好,发展成熟,有地铁线路。
  • 之江:有不错的商业、医疗、学区、地铁配套,可选新盘较多。
  • 拱宸桥东:位于主城,周边配套已有起色,附近有高价地已出让。
  • 北干:萧山核心区域,配套齐全,生活居住氛围好,新盘多。

  • 艮北新城:规划可期待,有地铁,有杨柳郡等网红盘。

保利融信大国璟

萧山市北

楼盘优势:该盘位于市北核心区,衔接奥体与萧山北干中心,离地铁2号线建设一路站仅200余米,周围配套发展已比较成熟。
推荐户型:98平米
购房价格:之前在售34000元/平米

售楼电话:400-819-1111转820715

钱江彩虹府

之江

楼盘优势:该盘位于之江板块,临近地铁6号线双浦站,交通出行非常便捷。产品上为纯小户型多层,得房率高,精装交付。
推荐户型:99平米

购房价格:待定

售楼电话:400-819-1111转823641

远洋招商上塘宸章

拱宸桥东

楼盘优势:该盘位于拱宸桥东,是主城区比较稀缺的区域,周边各类配套也已有起色。项目户型方正,得房率高,性价比高。
推荐户型:115平米
购房价格:高层预计28000元/平米

售楼电话:400-819-1111转817879