说来话长,在几年前,男友刚出来工作两年的时候,公公婆婆为了置换套小三房,于是用男友名义买了房,贷款了30万。

 

男友家之前一直窝在市中心的小平房里,男友还有个双胎妹妹,婆婆很早下岗了,经济条件不太好,因此男友出来工作后有能力了置换房子也是应该的。


可是现在面临的问题是,我们要结婚了,现有的小三房肯定不可能住的,公公婆婆睡了主卧,还有两个小房间很小很小,男友和妹妹一人一个。所以我们必须要重新买房,可是我们在最近政策下来后一看,男友属于第二套房,首付六成。

 

由于我们还没有领证,我属于首套房,男友有想法以我名义买房,这样首付只需要三成,可是感受到公婆有意见,这下该怎么办呢?目前可启动资金也就90万左右,二套的话得买很远的地方了。

小编圣哥
楼主男友的想法很可行啊,只要说服公婆就好了。双方坐下来一起商量,楼主可以在老人家面前适当做个妥协,大不了在买房之前做个约定或者协议就好了,毕竟是老人出钱,很多事情摊开说明白很重要。或者楼主有能力的话可以自己也出一部分,让公婆看到你的态度更有助于家庭和谐,至于房子结婚后在加上老公名字就好了。
小编晓哥
如果两人真的互相信任,感情牢固的话,男方就应该对女方信任,毕竟首付三成和六成相差还真的挺大的。如果实在不放心,再找个见证人,私下再把出钱这事定个书面契约,只不过这样人心面子就伤了,这事还得自己把握。
小编糖糖
现在限购升级后房票难求,以楼主的名义购买首付三成,固然是一个很好的办法。但是不得不说,买房子也是为了改善生活,公婆既然有意见,建议还是用男友的名字另外去购一个小户型房子,因为老人心里有芥蒂,不爽情绪会体现在生活当中,楼主自己过着也不舒服。目前楼主手上只有90万,首付6成的话,最多也只能买个总价150万元的房子。如今的杭州楼市,除了周边地区,150万内的住宅房源很少,可以选勾庄一带的低价盘;要不然,就只能买公寓了。150万的公寓选择项也挺多的,还有不少是地铁盘,如华元欢乐城、杭州新天地等。
小编钱啧
可以用妹妹的名义买房,这样公婆应该没意见吧。等你们结婚了,再以赠送名义过渡给你们,如果妹妹卖房携款潜逃,那你们也就认命吧!还有现在赠送的名义能过户房子吗?如果找个公证或律师啥的作证的话

这还真的是个非常困难的选择。站在男方角度讲,未来的公公婆婆在男友的首付款里估计有出钱的,因此让他们完全放心,将钱给一个没有血缘关系的女孩,估计心有疑虑也在情理之中。毕竟这位网友也说了公公婆婆经济条件不太好,存点钱也是不容易的。

但是站在女友的立场,需要做一些妥协来消除公婆的芥蒂,这也是很困难的。要么以90万买二套房,选择比较偏远的区域;再或者以借款、公证形式,证明女友问男友家借了钱用于婚前买房,也可以约定后婚后房产证加名等事项。这两种选择一种是牺牲经济利益,另一种是牺牲女友的面子和心理感受。

不过作为房产小编的我,还是建议大局为重,从描述来看,男友其实是非常信任对方的,也是他主动提出以女友名义婚前买房的。因此小编觉得只要和男友感情好,感情稳定,有些个人感受是可以抛开的。

别说小编三观不正,毕竟现在300万总价的房子和150万总价的房子差距不是一星半点,未来的成长性也完全不同。300万总价还是可以在主城区选择带学区、带地铁的好房子,而150万能选择的真的只有余杭和萧山偏远区域了,主城区可以选择的余地极其有限。

小编将推荐三个90方左右总价在300万以内的板块,以及两个能买到150万左右房子的板块,虽然会有一些欠缺,但配套地铁学区都还不错的。

  • 三墩:生活配套好,地铁今年年底开通,宜居性较强。
  • 之江:环境好,配套好,地铁三期规划实施中,学区也不错。
  • 城东新城:双地铁,多个综合体,政策利好多, 未来值得期待。
  • 丁桥:长睦区域目前总价可控制,有地铁规划,学区配套也有。
  • 临平南苑:依托临平配套,现优质配套少,地铁1号线已开通。

中旅紫金名门

三墩

楼盘优势:该盘距离地铁2号线三墩站直线距离400米左右,近距离多所优质学校,周边各种商业体遍布,居住氛围良好。目前现房在售,适合即买即住。
推荐户型:89方三房两厅一卫
购房价格:均价32000元/方

售楼电话:400-819-1111转616353

新天地金色时光

城东新城

楼盘优势:该盘地处城东新城核心,紧邻文晖板块。小区超20000方园区景观花园,外立面采用石材、铝板干挂,园区内配有雾森系统。
推荐户型:89方三房两厅两卫

购房价格:待定

售楼电话:400-819-1111转812846

城发云锦城

丁桥长睦

楼盘优势:目前丁桥区域比较稀缺的150万以内的楼盘,也是主城区难得一见的性价比楼盘,带有不错的学区,并且还有地铁3号线规划。
推荐户型:89方两房两厅一卫
购房价格:预计15800元/方

售楼电话:400-819-1111 转616399