上个礼拜,男朋友跟我说,他家卖掉了老房子,说凑个200万给我们买房去,他爸妈目前在自己朋友那边租了套房子,签了五年的合同,以后打算一直租房住。

 

听到这个事情说不心酸是骗人的,也很感谢未来的公公婆婆能做这么大的牺牲,现在杭州房子那么贵,凭我和男朋友一己之力要买房真的很难,不过有了200万感觉要买房还是容易很多了。


我和男朋友讨论了下,虽然公公婆婆有长期租房的打算,但还是心疼老人这样的处境,我们可以适当把房子买大点,然后还是选在萧山范围内,毕竟老人家萧山住久了,环境熟悉点。

 

不过200万首付,贷款最好不要太多,我们工资和公积金都不太高,估计贷个100万已经挺吃力的了,想买个130来方的,四房或者大三房也可以,求支招。

小编钱啧
总价300万左右的话,可以看看萧山的新城香悦公馆,价格合适,还有精装125方户型,一步到位。


小编圣哥
以前是“养儿防老”,现在是“养儿啃老”,这是不是房价飞涨惹的祸?即便现在啃了,希望以后更加孝顺父母。回到这对网友的置业问题,200万的资金加100万的贷款,预期房子总价300万左右,以及130方左右的户型需求。目前萧山市面上能完全符合以上这些条件的楼盘很少,最为推荐的还是近期即将首开的新城香悦公馆。另外还有像中国铁建青秀城、顺发康庄等一些尾盘房源也可以看一下,价格和户型都比较符合需求。

小编糖糖
感慨养儿子压力真大!现在萧山的话,300万要买个130方真心难,尤其是北干、开发区这些地区,新房子基本沾边都沾不上,二手房么新白马这些楼盘可以去碰碰运气。既然是老萧山,一定要买新房的话,可以考虑下卧城板块,价格倒是够的,有几个楼盘还是高桥学区的,可以去售楼处了解下。


这么伟大无私的公婆,请给我来一打好吗?这是个很和谐的买房故事,公婆无私,儿媳孝顺,简直可以写进社会大同教科书了。以上是小编的玩笑话。

下面转入买房时间,这个买房故事简单而言,可以看作是老房置换的改善类购房,也就是说总价300万左右,想在萧山范围内买个130方左右的三房或者四房。

关于萧山楼市发展趋势,毋庸置疑,是向上走的,不过这也意味着萧山的房价水涨船高,目前萧山开发区、北干、钱江世纪城等热门地段单价都已超过三万大关,因此300万左右要买三房相对会比较困难一些。如果要选择萧山开发区、世纪城一带的楼盘的话,可以选择面积小,但是户型不错,功能齐全的楼盘,不少楼盘都有90方三房两卫户型。目前和公婆一起住的话是没有压力的,买房也不是一步到位的事情,这几个区域的成长性很好,未来要置换大房子时应该可以在二手市场卖个好价钱的。

如果真要买到大户型的话,萧山腹地倒还是能选择一些300万左右的大面积楼盘,首先南站板块,该板块金城路贯串,还有地铁5号线,周边配套也非常完善,属于萧山热点度比较高的楼盘,在这里接近300万可以选择到一些比较理想的大面积楼盘;还有萧山卧城新城,这里目前的均价也是在1.5万-2万之间,300万也有不错的选择空间。

  • 南站新城:新火车南站即将落成,交通立体,周边配套齐全。
  • 萧山开发新区:与滨江衔接,配套尚可,在售楼盘较多。
  • 萧山北干:高端住宅为主,本地客较多。有多个大型综合体。
  • 南部卧城:萧山传统老区,配套好,目前性价比也是不错。
  • 城厢街道:萧山传统核心区域,配套好,在售楼盘较少。

新城香悦公馆

南站板块

楼盘优势:紧邻火车南站,周边商业医疗学区配套齐全,2019年将开通地铁5号线。
推荐户型:125平米4房2卫

购房价格:23000-25000元/平米

售楼电话:400-819-1111 转 812750

恒大澜悦帝景湾

卧城板块

楼盘优势:楼盘居住氛围已然不错,周边配套也算可以,离地铁2号线也不远,楼盘精装带地暖。
推荐户型:137方大四房
购房价格:19000-20800元/平

售楼电话:400-819-1111 转616991

万科海上明月

萧山经济开发区

楼盘优势:该项目周边宝龙城市广场已开放,配套已成雏形。周边中高档小区聚集,整体环境比较理想。
推荐户型:105方三室两厅两卫
购房价格:28000元/方

售楼电话:400-819-1111 转622688