台州房地产市场一月楼市报告

地产数据腾讯大浙房产·台州站2019-02-12 16:56

据腾讯大浙房产·台州不完全统计:1月份台州全市成交一手住宅约2812套(补缺失),成交面积约391039.63平方米。总体来看,1月成交较缓慢,与12月相比减少2套,环比无明显变化,同比下降44%。

就上月台州区域销售来说,温岭市、开发区、临海市位居前三!温岭市以536套位居第一,开发区以501套紧随以后,临海市以286套位列第三。

1月成交开发区方远·天璟以242套占成交榜第一。方远·天璟项目位于的机场路东部,整体项目超过四十万方,除了少部分的回迁房,大部分房源是向市场推出的。总体来看,除了配套优势,户型优势也是非常大的。

关于土地成交方面,据腾讯大浙网·台州统计:2019年1月台州市区共计涉及13宗(不含工业)的土地出让活动,包含路桥区3宗、温岭市、临海市、玉环市各出让商住用地2宗、仙居县2宗(其中一宗为非住宅商服用地)、黄岩区及天台县各1宗(文化娱乐、康体用地)。最终13宗地皆成功出让(涉宅用地10宗),总成交面积为434277㎡(约651.42亩),总成交价约24亿;涉宅总成交面积为342391㎡(约513.59亩),总成交价为234425万元。

1月土拍成交率达100%,个别城区较热门地块成交溢价率高达85%以上,为2019年的土拍开了个好头。据统计:2019年1月份的土地出让活动中,房企拿地面积前三分别为:浙江永和投资有限公司拿地面积最大(路桥桐屿街道地块,出让面积129145㎡);中梁拿地面积70000㎡,屈居第二;东泰斩获2宗商住用地,拿地总面积41567㎡,位列第三。

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