他们出走北上广 春节归来选择在杭州买房

这几年返乡置业成为春节期间楼市热点,面对北上广深等一线城市动辄数万元的房价,越来越多的“漂一族”选择返乡置业。

这种情况对于家乡房价与一线城市悬殊的人来说比较普遍,而对于在外地工作春节返乡的杭州人来说,回杭州买房很难说是了定居,而是一种资产配置,或者至少是实现自身资产的保值。原因很简单,主要是G20举办之后,杭州的房价蹿升也比较厉害,市区很多房价也都在4字头以上,而刚需房则因为中签率低,很难抽中,对于常年身在外地的购房者来说,不太现实。

尽管如此,对比整个长三角热门城市来讲,杭州还算是房价相对较低的高性价比之城,随着城市定位的不断升级,在杭州拥有一套房仍算是较佳的资产配置选择之一。

另外,因为亚运会又近在眼前,大家对杭州的预期始终是正向发展,在杭州拥有房产依然会在很多人考虑之内。

下面,我们就来综合杭州城区各大板块,给大家推荐几个代表性楼盘,选取标准以资产配置为主,兼顾居住需求,主要还是着眼于各板块整体的升值潜力。

未来科技城板块

未来科技城是当下杭州最热门的板块之一,也是杭州最具开发空间和发展潜力的科创产业连片区块之一。板块占地113平方公里,东至杭州绕城,西至老余杭南湖,北至良渚,南至天目山路毗邻西溪湿地、浙江大学,更有地铁3号线、5号线加持,区位优越、环境优美、资源丰富、交通便捷。

随着阿里巴巴集团、中国移动研究院等知名企业的进驻,大批优秀人才也会不断流入,促进杭州城西的快速发展,杭州未来城市副中心指日可待。

推荐楼盘:华夏四季

咨询电话:400-819-1111转806087

楼盘地址:余杭塘路与荆长大道交汇处

预售证:余售许字(2016)00213号

未来科技城的“红盘”华夏四季,洋房6、12、15、16、18号楼182套房源已于1月22日开盘选房。据售楼处消息,该批房源已全部选完。购房者若需购买,还要再等下一批开盘情况。

楼盘简介:华夏四季源自新加坡的CareHome,西溪园林院落,精装洋房藏品,旨在打造未来科技城精装人居新标准,树立华夏地产华东区域的第一块里程碑。 其最大的特点就是做了约60米宽、约300米长的中轴园林景观,约1.5万方的山水园林,把洋房安放于园林之中,同步稀缺自然山水。

市北板块

萧山市北板块,近奥体,并且规划的地铁线路也多,包括2号线、7号线等。曾经的萧山市北开发区板块是萧山经济技术开发区最早的启动区块,当年曾吸引万向与传化的入驻,因此板块内产业和人口得到快速的聚集。

推荐楼盘:融信杭州世纪

售楼电话:400-819-1111转839276

售楼地址:杭州市心北路与建设一路交汇处东约200米

预售证:萧售许字(2018)第01017号

融信杭州世纪房源均价38300元/平方米,在售楼栋2、6号楼,在售户型面积约144、164、168、190平米,装修标准3500元/平方米,预计2022年6月可交付。

楼盘简介:融信·杭州世纪位于市心北路和建设一路的交汇处,属于江南黄金主轴上的市北板块。北接钱江新城金融核心区,西达滨江高新产业区,南临萧山主城核心区,拥有成熟的城市界面,未来的价值流向清晰。

大江东板块

如今大江东的区域占位、基建配套与产业发展,都在加速落地,前景可期,再加上与下沙合并的消息,都带动了大江东楼市发展。曾经的低洼板块如今成为了总价200万的主力阵营。

推荐楼盘:龙湖江与城

售楼电话:400-819-1111转839381

售楼地址:杭州市大江东青六路与江东大道交叉口往北

预售证:萧售许字(2018)第008037号

2018年的龙湖江与城出奇火热,八开八罄,三个月劲销一千多套,成为大江东“红盘”。

项目简介:龙湖·江与城项目踞大江东核心,地铁7号线上盖(在建),毗邻东湖,配套18万㎡江东天街。是龙湖集团倾力打造的第5座综合体,包含天街、酒店、湖景高层、洋房、低密度别墅全业态产品。所在地大江东,为杭州拥江发展重心,区域坐拥国家级高新技术产业开发区,年投资高达2000亿,打造双地铁、三跨江隧道等配套。规划2030年达到1万亿产值,实现“再造一座杭州”。

三墩板块

三墩镇是杭城西北的中心城镇,西与北连余杭区良诸镇、仓前镇,东与南分别与拱墅区祥符镇、西湖区蒋村乡相接,是杭州这么多近郊区块中交通、生活设施和基础配套相对完备的区块。

推荐楼盘:上实海上海

售楼电话:400-819-1111转616792

楼盘地址:古墩路与金汇南路交汇处(浙江交通职业技术学院向北450m)

预售证:余售许字(2017)00531号

上实海上海项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的金家渡站,是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。

九堡板块

九堡这个地方交通优势还是蛮大的,一方面有客运中心,然后还有地铁一号线,以及德胜高架,随着城市东进,九堡成为杭州城东的桥头堡指日可待。

推荐楼盘:金地玖峯汇

售楼处电话:400-819-1111转840040

售楼处地址:杭州市江干区杭海路与九福路交叉口东北

预售证:杭售许字(2018)第000090号

金地玖峯汇在九堡地铁口往北的位置,小区规划设计合理,人车分流;户型设计佳,得房率高;装修符合大众审美,地暖和中央空调可以让人愉快地度过杭州漫长的冬天。

楼盘简介:金地·玖峯汇,金地集团首发金融家高级住宅。项目一脉钱江路,快速直达钱江新城核心。建筑设计景观与景观园林打造理念,均源于美国现代艺术博物馆MOMA美学,从空间到景观视野,打造当代宅邸的显赫气质。

申花板块

申花板块号称杭州的“徐家汇”,也被媒体称为“中央豪宅区”,紧邻城西文教区,而文教区自始以来都是高素质人才的聚集地,买在申花的多为文教区和传统市中心改善人群。

经过十年的发展申花已经是全杭州最宜居的板块。坐拥2号线、5号线、10号线三条地铁,还有留石快速路、文一路地下隧道两条快速路。

推荐楼盘:首开杭州金茂府

咨询电话:400-8181-365转195716

楼盘地址:杭州学院北路与隐秀路交叉口向西200米

预售证:杭售许字(2017)第000046号

首开杭州金茂府前期推出的高层房源已售完。剩二期18、22、23号楼未开盘,主力户型建筑面积为143-168方,具体开盘时间及价格待定。

楼盘简介:首开杭州金茂府坐落杭州黄龙商圈,北至庆隆河,南临隐秀路,坐享繁华核心资源。首开杭州金茂府坚持“精工优质,绿色健康、智慧科技”的产品定位。关注“全维度全生命周期”,并以健康呵护的营造理念,智囊12大同步欧洲的领先科技系统,打造引领杭城的品质华宅标杆之作。

钱江新城板块

钱江新城当然是杭城目前炙手可热的黄金地段,重中之重,寸土寸金,钱塘江畔风景无边,是中高端人士投资及自住首选。

推荐楼盘:金隅中铁诺德·都会森林

售楼电话:400-819-1111转838522

楼盘地址:杭州市江干区艮山西路与钱潮路交汇处

预售证:杭售许字(2018)第000123号

金隅中铁诺德·都会森林1月中旬加推12号楼,共计138套,户型建筑面积125-143㎡,均价58800元/㎡。

楼盘简介:金隅中铁诺德·都会森林,屹立江河汇流处——钱江新城腹地,以维也纳森林为灵感,营造约5万方森林秘境,千棵乔木密植,主花园约7000㎡草坪面积媲美太子湾中央大草坪,为杭州见所未见的沉浸式森林社区。项目以10幢高层住宅呈S型交错,采用“子母园林”围合布局,“数字化”建筑立面手法,“高级灰”现代奢华精工,更有冥想空间、私享会所、“保姆之家”等高定配置,呈现国际高端酒店度假式居住体验,敬献世界杭州。

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