双龙南街以东、海棠西路以北地块以总价约5.438亿元成交

地产数据腾讯房产2018-09-29 10:23

转眼已进入9月的最后一周,市区仅有一宗位于拥双龙南街以东、海棠西路以北的40.8亩住宅用地出让。该宗地块竞拍在27号下午15:00拉开序幕。离挂牌截止期5分钟前,才有一家房企报价,首轮报价为20000元/㎡,比起始价18150元/㎡高了1850元/㎡。此后,再无其他房企参与竞价。最终金华智园置业以成交楼面价12500元/㎡,总价约5.438亿元,溢价率10.2%竞得该地块。

根据出让公告,该地块土地面积27190.01㎡,约40.785亩,土地用途为居住用地。容积率1.4~1.6,建筑密度≤20%,绿地率:≥30%,建筑限高24米-40米,土地使用权出让年限为住宅70年。起始价18150元/㎡。

该地块坐拥双龙南街、海棠西路两条城市主干道,周边有着保集o湖海塘庄园、绿城o海棠花园、项宅、当代华府、等住宅区,生活氛围浓厚。另外占据湖海塘湖景资源、新农贸市场、等多重优势配套,地块价值突出。

示意图

现场图

现场图

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