本周杭州新增房源大幅减少 大江东新盘首推洋房

一周开盘腾讯房产·杭州站阿囡2018-09-28 17:37

本周(2018年9月24日-2018年9月30日),杭州共有8个项目领出预售证,为市场新增745套住宅房源。主城区3个楼盘领证,余杭4楼盘领证,萧山1盘领证。

本周杭州摇号房源延续上周形势,大户型住宅继续扎堆亮相,户型多在100方以上。不过总量上,有所减少,均价也比上周提高不少,大部分楼盘价格在2万元/㎡以上。

拱墅区申花板块的首开杭州金茂府再次加推,推出194-213㎡叠墅87套,均价69491元/㎡(含装修标准6000元/㎡)。该项目上次开盘是9月18日,精装高层均价47046元/㎡(含装修标准6000元/㎡),10天后再度“领证”,推盘速度可见一斑。

同属申花板块的融信公馆ARC此次推出116-262㎡洋房,共计119套,均价为58696元/㎡(含装修标准6000元/㎡)。该盘由高层、洋房组成,前期高层已经售罄,此次拿证的洋房房源是整个楼盘的最后一批新房了。

时代滨江翡翠之星在9月的最后一周领出了项目的首张预售证,共推出74套洋房,户型面积79和89㎡,均价39800元/㎡(含装修标准4500元/㎡)。时代滨江翡翠之星位于萧山市北,属于奥体核心圈内,但目前周边配套尚缺,有待改善。

良渚板块的融信·沐澜本次推出叠墅产品,也是周边几个项目中唯一的叠墅,均价33500元/㎡(含装修标准3500元/㎡)。这个盘距离地铁良渚站大约1.2km,有改善需求的购房者可以留意下。

大江东的杭州龙湖江与城于9月27日首开,首推163套花园洋房,户型面积140㎡和185㎡,均价在20000元/㎡左右,验资50万可参与摇号。该项目自带龙湖天街,有地铁7号线站点,不过对于地广人稀的大江东而言,项目周边发展起来需要时间,未来可期。

闲林板块的大盘雅居乐·国际花园再次加推,加推毛坯房源132套,90方以下均价17300元/㎡,90-144方均价16111元/㎡,验资仅30万就可以摇号。该楼盘卖了好多年,一直在加推,价格低是其最大的优势,对刚需置业者来说是非常好的选择,不过低价格的同时也必须接受它交通配套不足的问题。

本周改善型房源继续抢占市场,排屋及叠墅产品占比较大,有置换需求的购房者可以多多实地看房、准备摇号。

正在报名(共1个)

绿城国际社区,青山湖板块

房源套数:135套(含无房户倾斜套数41套)

无房户倾斜比例:30%

均价:16500元/㎡(毛坯交付)

房源面积:90㎡户型67套;120㎡户型67套;210㎡户型1套

参摇门槛:30万存款证明

摇号登记时间:2018年9月26日-9月30日

即将报名(共7个)

龙湖·江与城,大江东

房源套数:163套(含无房户倾斜套数33套)

无房户倾斜比例:20%

均价:140㎡户型20000元/㎡;185㎡户型21000元/㎡(装修标准4000元/㎡)

房源面积:140㎡户型140套;185㎡户型23套

参摇门槛:50万资金冻结(指定银行:农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、招商银行)

摇号登记时间:2018年10月1日-10月5日(通过「杭州龙湖」微信公众号线上登记报名)

融信·沐澜,良渚板块

房源套数:48套(含无房户倾斜套数10套)

无房户倾斜比例:20%

均价:33400.78元/㎡(装修标准3500元/㎡)

房源面积:120-140㎡

参摇门槛:首套房110万资金冻结;其他220万资金冻结(指定银行55家:中国银行、工商银行、建设银行可通过APP操作)

摇号登记时间:2018年9月30日-10月2日(通过「融信第三事业部」微信公众号线上登记报名)

融信公馆ARC,申花板块

房源套数:119套(含无房户倾斜套数18套)

无房户倾斜比例:15%

均价:58696元/㎡(装修标准6000元/㎡)

房源面积:90-144㎡户型40套;144㎡以上46套;底跃22套;顶跃11套

参摇门槛:首套房200万存款证明;二套房380万存款证明;全款600万存款证明(指定银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、兴业银行、民生银行、浙商银行、广发银行、平安银行)

摇号登记时间:2018年9月29日-10月3日

滨江·翡翠之星,萧山市北

房源套数:74套(含无房户倾斜套数22套)

无房户倾斜比例:30%

均价:39800元/㎡(装修标准4500元/㎡)

房源面积:79㎡户型5套;89㎡户型69套

参摇门槛:首套房87万存款证明

摇号登记时间:2018年9月30日-10月2日(通过「时代滨江翡翠之星」微信公众号线上登记报名)

雅居乐·国际花园,闲林板块

房源套数:132套(含无房户倾斜套数53套)

无房户倾斜比例:40%

均价:90㎡以下17300元/㎡;90-144㎡户型16111元/㎡(毛坯交付)

房源面积:90㎡以下66套;90-144㎡户型66套

参摇门槛:首套房30万资金冻结;其他60万资金冻结(指定银行65家:农业银行翡翠城支行、中国银行科创支行、建设银行闲林支行、中国银行闲林支行、杭州银行留下支行可通过APP操作)

摇号登记时间:2018年9月29日-10月1日(通过「杭州雅居乐国际花园」微信公众号线上登记报名)

景瑞阳光城·法兰公园,临平山北

房源套数:50套(含无房户倾斜套数15套)

无房户倾斜比例:30%

均价:120㎡以下16000元/㎡;144㎡以上16600元/㎡(装修标准3000元/㎡)

房源面积:90-120㎡户型1套;144㎡以上49套

参摇门槛:首套房70万资金冻结;其他140万资金冻结(指定银行50家:上海银行、建设银行、交通银行、农业银行、中国银行、中信银行可通过APP操作)

摇号登记时间:2018年9月29日-10月1日(通过「杭州景瑞」微信公众号线上登记报名)

汇高·栢悦中心,临平山北

房源套数:72套(含无房户倾斜套数22套)

无房户倾斜比例:30%

均价:144㎡以下19040元/㎡;160㎡以上19840元/㎡(装修标准3500元/㎡)

房源面积:90-100㎡户型2套;120-143㎡户型54套;160㎡以上16套

参摇门槛:首套房50万资金冻结;其他100万资金冻结(指定银行76家:建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、杭州银行、兴业银行可通过APP操作)

摇号登记时间:2018年9月29日-10月1日(通过「汇高栢悦中心」微信公众号线上登记报名)

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