杭州又有一波项目领出预售证 最低不到1万元/㎡

本地资讯杭州日报许晓蕾2018-09-14 07:58

本周以来,已经有十余个项目领出了预售证,涉及老余杭、临平、未来科技城、富阳等多个板块,面积段从90平方米到200平方米不等。

本周领出预售证的房源中,不乏一些价格相对较低的,包括老余杭的西房·余杭公馆、临平的汇高·栢悦中心、临安的越秀·湖山悦和塘栖的九龙仓·君廷等,均价都在2万元/平方米以下。

有开发商表示,在现在的市场环境下,“小步快跑”或成常态。

近700套刚需房领出预售证

老余杭的西房·余杭公馆领出了和沁院249套房源的预售证,主力户型的建筑面积为89平方米和105平方米,备案均价为19541元/平方米(含精装修3000元/平方米)。

同价格段的还有汇高·栢悦中心。预售证显示,栢悦中心本次推出了72套房源,备案均价在19040-19840元/平方米(含精装修3500元/平方米)不等。

最引人关注的还是塘栖的九龙仓·君廷。该项目于近期领出了228套房源预售证,其中90平方米以下的112套,90-140平方米的116套,备案均价为10300元/平方米,其中最便宜的一套为9037元/平方米。目前,项目的一期已经交付,此次领出的是二期最后两幢高层,预计接下来将加推联排。

此外,临安的越秀·湖山悦也将再次加推。本次领出的预售证包含128套住宅,其中主力户型为117平方米和128平方米,备案均价为17867元/平方米,毛坯交付。

未来科技城“红盘”加推

未来科技城的绿城·翡翠城梧桐郡和中南·樾府是市场关注度较高的两个“红盘”,也在近期领出了预售证。

“绿汀路三兄弟”之一的中南·樾府将于近期推出最后一批高层住宅。预售证信息显示,本次预售项目为紫樾府1、6、7号楼,共3幢,可售房屋套数134套,主力户型为128平方米,备案均价为30000元/平方米(含精装修2000元/平方米)。

备受市场青睐的梧桐郡,也在近期领出了预售证。

预售证信息显示,梧桐郡此次推出的房源位于翡翠城木槿苑7-9幢,共3幢,可售房屋150套,主力户型面积从135-180平方米不等,备案均价为26591元/平方米(含精装修3600元/平方米)。

据悉,梧桐郡上一次领出预售证的时间为今年6月中旬,而再上一次领预售证的时间则为2017年4月,中间整整隔了一年多。而现在,有消息称,项目将加快推盘节奏,年内预计仍有至少1次的推盘计划。

据了解,与梧桐郡同样有加快推盘计划的楼盘不是少数。有开发商表示,已经明显察觉到购房者的预期发生变化,再加上资金链逐渐吃紧,只要工程进度允许,年内会采取“小步快跑”的方式,争取多开几次盘。

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