8月杭州楼市供应井喷 9个纯新盘入市

市场动态腾讯房产·杭州站后觉2018-08-01 10:06

7月土拍昨日刚刚收官,凉意四起的土地市场我们已经感受了一波。很快,杭州楼市8月篇章就将翻开。

土拍遇冷,让人们对于杭州楼市的预期也生出了许多微妙的变化,杭州摇号开始降温、二手房房价停涨下跌等信息悄然滋生。市场究竟如何还有待考究,但小编整理了8月即将开盘的楼盘后发现,开发商的推盘节奏是丝毫不受影响的,甚至算得上“马不停蹄”了。

据本网统计,8月杭州预开楼盘多达39个,不论是开发商依旧看好后市果断推盘,还是想抓住热市的尾巴紧急出货,8月杭州楼市不出意外将迎来一波开盘潮。

39个预开楼盘中有9个纯新盘,比较新鲜的面孔有萧山的滨江新希望新城·未来海岸,余杭的华夏之心、越秀景瑞·悦见山等。值得关注的是,房源库存极少的滨江区,目前仅有滨江金茂府和杭州壹号院两个盘在售,酒店式公寓产品也不多,8月将迎来难得的纯新盘德信·时代之心。

数据上可以看出,想要购买80、90户型的购房者在杭州市区范围内的选择余地不大,只有万科西雅图和绿都云和湖有相应的户型将加推,纯新盘金隅中铁诺德·都会森林、东城金茂府的首推房源户型都是120方起的。

另外,在杭州市区范围内,已经极难看到单价3万元以下楼盘的身影,这也就不难理解为何万科西雅图和中国铁建西湖国际城近期领出预售证后能够引来一大波的市场关注。

反观萧山、余杭就有更多小户型可供挑选,萧山、余杭几个纯新盘都有80-90方左右的房源推出。房价上,这些区域内1万+、2万+的楼盘都不在少数。

8月预开楼盘中,目前已经开始摇号登记的有:

◆融信·江南学府,萧山城区

◇房源套数:62套(含无房户倾斜套数10套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:27400元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:138㎡

◇参摇门槛:首套房100万存款证明;二套房200万存款证明;全款340万存款证明

◇摇号登记时间:2018年7月31日-8月2日

◆万科·西雅图,三墩北板块

◇房源套数:391套(含无房户倾斜套数117套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:27018元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积:89-159㎡

◇参摇门槛:首套房70万资金证明;二套房130万资金证明;全款240万资金证明

◇摇号登记时间:2018年7月30日-8月1日

◆明华·名港城,萧山瓜沥

◇房源套数:267套(含无房户倾斜套数80套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:13800元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:95-135㎡

◇参摇门槛:首套房40万存款证明;二套房80万存款证明;全款130万存款证明

◇摇号登记时间:2018年7月29日-8月2日

8月预开楼盘表(为纯新盘)

(腾讯房产杭州站声明:以上信息仅供参考,实际以开发商具体开盘信息为准)

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