上周新房成交下跌 酒店式公寓表现出色

市场动态每日商报周坚洪2018-06-14 07:40

上周新房成交下跌 酒店式公寓表现出色

数据支持 中国指数研究院杭州分院

进入6月份,杭州楼市开始出现降温情况,成交量开始回落。上周(6月4日-6月10日),市区共成交商品房2510套、25.74万平方米,成交套数、面积分别环比下降14.33%、10.47%。前阶段上市的房源已经消化完毕,新增供应没有立刻跟上,造成整体成交量出现回落,不过酒店式公寓市场依旧火热。

供应方面,上周共领出9张预售证,其中萧山6张,余杭2张,下城1张。开盘方面,上周共有6个项目开盘。

供应:8个项目领出预售证

上周(6月4日-6月10日),杭州市区8个项目共领出9张预售证,其中萧山6张,余杭2张,下城1张。新增商品房1720套、18.89万平方米,其中主城区新增31套、0.75万平方米。

这8个项目分别是:凤起潮鸣、融信·永兴首府、融创·望海潮、中旅·名门府、阳光城·翡丽公园、万科·未来城三期、融信·萧山公馆和万科·杭宸。

开盘方面,上周共有6个项目加推,分别是泰禾野风·大城小院、璞丽东方、阳光城·翡丽海岸、碧桂园·越溪府、绿城九龙仓·柳岸晓风和阳光城·丽景湾。

成交:成交量小幅下滑

上周(6月4日-6月10日),杭州市区共成交商品房2510套、25.74万平方米,成交套数、面积分别环比下降14.33%、10.47%。

从各个区域来看,上周成交量最高的是萧山区,共成交了1008套房源,占总量的40.16%。余杭区排在第二位,成交490套。主城区中,江干区成交最多,共356套。除萧山、上城、下城、之江和下沙有所上升外,其他各区成交量均环比下降。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1297套、17.22万平方米,成交套数、面积分别环比下降17.70%、12.35%。萧山区成交651套,余杭区成交379套,主城区所有区域都在百套以下。

排行:酒店式公寓抢眼

上周(6月4日-6月10日),杭州市区成交套数前十项目共成交1175套、10.47万平方米。刚需项目和酒店式公寓项目表现出色,前五名中酒店式公寓占据3席,包括滨江·同协金座、美地亚大厦、碧桂园·深蓝国际。

萧山区的阳光城·翡丽公园共成交219套,排名第一。阳光城·翡丽公园位于新街板块,在上周领出最新的预售证,共计520套房源,主力户型87方和107方,均价为21000元/平方米(含装修3000元/平方米)。

江干区的滨江·同协金座共成交196套,排名第二。该项目在5月28日首次领出预售证,共计196套房源,均价30046元/平方米,目前该批房源已售罄,具体加推情况待定。

美地亚大厦共成交161套,排名第三。该项目位于之江板块,主推35-61方精装LOFT酒店式公寓,最近一次领出预售证是在5月31日,共计163套房源,均价35000元/平方米,目前该批房源已售罄。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论