嘉兴6月6日土拍吸金约30亿!配建高达3万方

原创腾讯大浙房产嘉兴2018-06-07 09:32

有句话说:永远不要与趋势为敌

2018年6月6日

嘉兴市本级迎来三地齐拍

采用“限地价+竞配建”的方式出让

历时3.5小时

吸金约30亿元

再加3万方保障房面积

此次嘉兴土拍在众多大牌房企和业内购房者的视线中,完成交易!

老样子,小编来给大家划一下此次土拍的重点,为何如此备受瞩目?!

半小时触及限价

本次国有建设用地使用权仍采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。

虽说大家都有心理预期,这三块宝地定会触及最高限价转而进入竞配保障房面积。但是这半小时就到顶的节奏确实有点吓人!

1、2、3、4、5…

一眨眼的工夫,

姚家荡地块(经开2018-9号)

竞价已到 第14轮!

第20轮,7680元/㎡!

……

第3轮,10017元/㎡!

……

第31轮,10038元/㎡!

1个小时不到

竞价已到达熔断价了!

嘉兴6月6日土拍吸金约30亿!配建高达3万方

毫不夸张的说,此次出让的地块绝对是嘉兴市本级优质宅地中的第一梯队!小编曾经实地探访过,不再过多赘述:

有网友向小编发来质疑:明明溢价率并不高啊,为什么都被你们说的这么火热?

的确,仔细看,我们发现三宗地块的溢价率最高也就41.1%,但是在政府限地价的情况下,溢价率已经没有太大的参考价值。我们应该把目光放在竞配建上。正是由于限价,开发商的战场都转移到了竞配建面积上,城南地块竞配建面积高达17000㎡!

嘉兴6月6日土拍吸金约30亿!配建高达3万方

嘉兴6月6日土拍吸金约30亿!配建高达3万方

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嘉兴6月6日土拍吸金约30亿!配建高达3万方

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