起拍楼面价8239元/㎡!炙手可热的科技城宅地

原创腾讯大浙嘉兴2018-05-09 09:30

继2月1日进行过2018年第一场土拍后,嘉兴土地市场一直处于沉寂状态。经过4个月宅地空窗期后,6月住宅类用地再次开闸放量,此次挂牌出让地块共7宗,总出让面积达235077.79㎡,起拍总价达24.06亿元。

其中3宗宅地涉及市本级三大区域,出让面积为157334.7㎡,总价达22.77亿元。分别为南湖区、秀洲区、经开区各一宗,是今年供地计划中的首批宅地,也是优质宅地的第一阵队。

另外值得注意的是,本次国有建设用地使用权仍采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让,集中出让时间为6月6日。

科技城板块

2018南-011号地块

2018南-011号地块位于嘉兴科技城,东至亚欧路、南至东茶路、西至亚美路、北至茶士港。土地面积为55042.7㎡,土地容积率为1.3-1.8,挂牌起始价为14830元/㎡,起始总价达8.16亿元。

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(2018南-011号地块挂牌信息)

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(2018南-011号地块区位图)

现在一提起“科技城”,不少人就能眼前一亮!用“炙手可热”四个字形容,不足为过。尤其是随着2016年5月嘉兴楼市突起,科技城板块的价值逐渐被挖掘!

而此次出让的地块正是位于科技城板块,该地块东、西、南三面环绕道路,凌公塘路更是市区主要干道之一,交通相当便捷。

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(地块实拍)

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(亚欧路)

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2018南-011号地块北侧有河道流经,与世茂·璀璨时代隔河相望。

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(地块实拍)

商业配套方面,大型商业综合体——嘉兴万达广场 、国际中港城等聚集大量人气,未来升值潜力相当可观。其次,地块周边日常生活配套醇熟,居住氛围浓厚,周边有绿地新都会 、英伦都市 、九城·嘉佳家等成熟楼盘分布。

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