楼面价17199元 新湖15.6亿夺温岭城西热地

楼盘动态腾讯大浙房产·台州2018-03-07 15:04

腾讯大浙房产·台州讯2018年3月7日,新湖15.6亿夺下温岭城西街道下保渭渚村XQ060301商住地块,楼面价约17199元/平(未扣除回购部分),溢价率88%!

楼面价17199元 新湖15.6亿夺温岭城西热地

地块成交截图

地块位置优越,起始楼面价高达9150元/平;温岭楼市需求旺盛,行情火热,该优质地块吸引了碧桂园、京都、绿城小镇、滨江、卓越、荣安、中梁、合景、奥克斯、华润、时代、新湖等13家房企或房企联合体参与竞拍,经过130轮报价,新湖成为最终赢家!这是新湖继新湖·双溪春晓之后,在台州温岭的第二宗地块!

楼面价17199元 新湖15.6亿夺温岭城西热地

地块信息:温岭市XQ060301地块,为住宅、商业用地,起始价为83000万,出让面积39437平方米,地上建筑总面积≤90705.1平方米,商业计容建筑面积不大于3500平方米;地块规划容积率>1.0且≤2.3,规划建筑密度≤30%,绿地率≥30% 。

地块回购:项目开发建成后,按照5500元/平方米的价格回购6000平方米商品房用于拆迁安置(回购房屋不配置全装修)。

楼面价17199元 新湖15.6亿夺温岭城西热地

地块网拍出价记录

楼面价17199元 新湖15.6亿夺温岭城西热地

地块位置图

地块位置:位于温岭市城西街道下保渭渚村,西至田园路,北至九龙大道;位置优越,东侧对望温岭国际数码城,北侧对望香格里拉花园,周边配套成熟,商业氛围浓郁,生活便利。

楼面价17199元 新湖15.6亿夺温岭城西热地

地块实景

周边交通:九龙大道、田园路、万昌中路、阳光大道等路网密集,交通便利,畅达新老城区;

周边商业:温岭国际数码城、万象城、时代广场、温岭银泰城等商业氛围浓郁;

周边公园:九龙湖湿地公园、湖心公园、王府基公园、塔山公园等景观资源丰富;

周边学校:温岭城西小学、温岭城东小学、九龙学校等;

周边楼盘:中梁阳光城·九龙首府(在售,折后单价18999元/平起)、佳源·壹号公馆(待售)、新湖·双溪春晓(在售)、置信原墅(住宅售完)、京都御府(住宅售完)、湖畔壹号(住宅售完)、京都御墅(住宅基本售完)、祥生·金麟府(在售)、京都·盛世学府(在售)、京都·珑悦府(待售)等。

楼面价17199元 新湖15.6亿夺温岭城西热地

用地范围图

地块相关要求

地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留机械式停车空间;

临九龙大道、田园路的建筑立面不得设置开敞式阳台;出让用地范围内不得设计通天式房屋,须沿九龙大道一侧设置商业裙房,高层建筑面宽不得超过45米;

绿色建筑、装配式建筑和住宅全装修按温岭相关文件执行。

更多台州土地市场和楼市动态,敬请关注腾讯大浙房产·台州(微信号/企鹅号:台州楼市)。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论