潘石屹带着共享办公来杭州:不拿地不买项目只租赁

企业新闻腾讯房产·杭州站陈圣2017-08-11 17:54

潘石屹,SOHO中国的董事长、微博名人、中国房地产行业里的绝对IP,他的一举一动都广受市场关注。从散售物业到转型自持,再到抛售物业进行轻资产转型,他和他的SOHO中国屡屡登上媒体的头条。

8月9日,潘石屹带着他的共享办公品牌SOHO 3Q来到了杭州,与腾讯大浙网等杭州主流媒体进行了一场别开生面的餐会交流。此次会面也是SOHO 3Q从2015年上市到现在,首次走出北京和上海,把第一站放在了杭州。

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什么是SOHO 3Q?

SOHO 3Q的首席运营官方力维介绍:SOHO 3Q是在北京和上海两地最大的一个共享办公空间,上市于2015年,到目前为止已经有19个中心,一共17000个座位。

SOHO 3Q所谓共享办公,就是你可以只租一个桌子,你可以租几百个桌子;可以只租一周、一个月,也可以租一年。付款方式非常灵活,可以通过官网预定直接付款下单,也可以线下付款。为了配合初创企业,SOHO 3Q还推出了分期付款,可以一个月、季度付和年付。

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除了舒适、明快的办公空间之外,SOHO 3Q还会为租户提供免费的咖啡、茶水、无线互联网服务、打印、会议室等等。

目前,SOHO 3Q主要分布在北京的望京、中关村、二环沿线,以及上海的外滩、新天地、静安寺等核心地段。

为什么选择杭州?

SOHO 3Q是基于房地产的互联网产品,房地产的特点在3Q中体现得特别明显:它对地段因素很敏感。潘石屹说,“所以在选择地段之前我们要先把城市选好,除了北京、上海之外,我们第一站就来了杭州。”

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为什么是杭州而不是其他城市?在潘石屹看来,杭州这个城市的经济增长速度很快,虽然在人口总量、经济总量上面来看不是排列在全国最前面的,可是增长速度非常快。另外,通过阿里巴巴、淘宝、网易这些互联网企业,杭州的互联网意识获得了巨大的提升,“互联网是未来,我们SOHO 3Q也是未来”。

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SOHO 3Q未来将如何发展?

1、项目落地:不拿地、不买项目、不跟开发商合作,只租赁。

2、项目选址会选择商务区,交通方便之地,比如地铁出口,或者两条地铁的交汇点上。

3、要进行规模性的发展,只有量达到一定的程度、一定的规模的时候才会引发核裂变式的能量。

4、SOHO 3Q倾向于做社区方向,不作孵化器。

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据悉,8月16日,SOHO中国将举行发布会正式发布3Q的发展战略及项目落地的各项标准化条件,SOHO 3Q可能会在杭州哪里落地,届时或许可以一探究竟。

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