杭州6.19土拍: 越秀竞得临平山北商住地 近底价成交

6月19日,余杭区出让兴国路与映荷路交汇东南处地块,出让面积77631㎡,体量达15.5万方,楼面起价达8505元/平。该地块有德信、上坤、荣安、景瑞、越秀、招商等六家单位参与竞买,仅一轮报价,地块由越秀以总价132171.0万元竞得,楼面价8512.77元/平,溢价率仅0.09 %,几乎底价成交。

杭州6.19土拍: 越秀竞得临平山北商住地 近底价成交

该宗地块出让规则与主城一致:

本次挂牌出让地块设定土地上限价格;当土地竞价溢价率达到50%时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;当土地竞价溢价率达到70%时,不再接受更高报价,转入竞投自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时,转入现场投报配建养老服务用房的程序。

杭州6.19土拍: 越秀竞得临平山北商住地 近底价成交

此次出让地块位于临平山北,开发区南部生活居住服务核心区,周边有杭州二中树兰学校、余杭实验中学、临平商贸城、万宝城等,教育、商业、医疗各类配套资源比较完备。另外,该地块体量达15.5万方,对于新房库存渐少的临平山北区域是一大补充。但是,地块距离规划9号线站点2km外,未来地铁出行稍有不便。

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