杭州楼市上周成交大涨84.64% 三月成交已破万

上周(3.13-3.19),杭州楼市开年来首个开盘潮来临,15个楼盘共近2000套房源相继推出,等待多时的购房者也随即开启“抢收”模式,最终,多盘开盘当天就售罄。市场的火爆也体现在了成交数据上,据杭州房地产官方数据统计,上周(3.13-3.19)杭州新房共成交5037套,环比大涨84.64%,统计区域包括主城区、余杭、萧山、富阳和大江东。

杭州楼市上周成交大涨84.64% 三月成交已破万

杭州楼市上周成交大涨84.64% 三月成交已破万

这也是近半年来,周成交量首次破五千。回顾三月的日成交情况,可以发现截止到3月18日,杭州楼市三月的总成交量已破万,超过了1、2月的月成交量。考虑到网签延迟影响,预计还有部分成交数据将会在下周数据中显示。

上周新开楼盘中,既有均价不到2万的低价楼盘,比如广厦天都城、城发云锦城、钱塘御景、运河郡;也有以阳光城普升、龙湖水晶郦城为代表的均价2万以上的改善型楼盘,以及均价4万+的高端楼盘滨江金茂府。

这些项目有一个共同点就是开盘价格都非常接地气。例如,广厦天都城新推房源均价11000元/方,要知道现在万元左右的盘基本上快消失了;城发云锦城此次加推的11号楼,主力户型89-113方,备案价格约15300元/方,在主城区内,这个价格也算是基本绝迹;阳光城普升推出了约300套房源,这也是今年以来城东板块释放的最大一批货,开盘均价在25000-27000元/平米,部分房源更低至21000元/平米,相当于一年前的价格;金茂府本次仅加推117套房源,同区域内货源很少,但是此次推出的价格依然在45000元/平米以内,跟去年价格差不多。品质高价格低,短时间内售罄也就不足为奇了。

旭辉运河悦章以389套的成绩夺得销冠

从一周(3.13-3.19)成交Top10来看,入榜的刚需盘较多,成交均价在两万内的楼盘占了7个,刚需房依然是目前楼市成交主力。从楼盘排名来看,旭辉运河悦章以389套的成绩遥遥领先,夺得周冠军,宋都丽郡国际和广宇万科公园里分别以225、160套的成绩位于第二、三名。

杭州楼市上周成交大涨84.64% 三月成交已破万

位于榜首的旭辉运河悦章,位于崇贤,已于3月7日首次开盘,推出1、5号楼,户型81-117平米,83平米三室两厅一卫,87、89三室两厅两卫,117平四室,均价12000元/㎡,所推房源已全部售罄,目前暂无房源在售。在日成交量上,旭辉运河悦章以14日(154套)、15日(141套)、16日(67套)的成绩,取得三连冠。运河悦章热销原因除了低价(均价仅12000元/㎡)之外,还有户型,现在市场上89的房源供不应求,项目推出的时机较好。

位于第二名的宋都东郡之星,已于3月19日推出1号楼127套房源开盘,1小时内所有房源全部售罄。本次开盘均为90方三房,两个户型,均价13000元/平米,总价120-130万/套。楼盘车位也已售罄,宋都东郡之星预计4月份加推100多套房源。

本周的成交套数TOP10中,万科共有两个楼盘上榜,分别是位于桃源板块的的广宇万科公园里和位于萧山的万科海上明月。

上周大江东成交量大增392.98%

从一周成交量的区域分布来看,余杭区以2013套的成交量,位居区域排行第一,占比39.96%;萧山区以1016套的成绩紧随其后,占比31.65%;江干区以514套位于第三,占比10.20%。主城区共成交1594套,占比40%。

杭州楼市上周成交大涨84.64% 三月成交已破万

在环比增长量方面,涨幅最大的是大江东,成交量大增392.98%,增长来源主要得益于宋都丽郡国际的热销;其次是余杭区,上涨了169.48%;拱墅区上周也涨势不少,也增长了101.49%。

杭州楼市上周成交大涨84.64% 三月成交已破万

注明:本文网签成交数据来源于透明售房网

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

标签: 一周成交

热门推荐

看过本文的人还看了

家,自此触手可及
扫描左侧二维码即可添加腾讯大浙房产官方微信;
您也可以在微信上搜索“腾讯房产杭州站”,体验微信找房等各种新功能。
登录
同步:

最热评论