杭州2月开盘网签去化率:3个楼盘去化率超9成

“买房落位找关系”、“千人抢房”……在经历了春节假期短时间的降温之后,杭州楼市的热度自2月份以来迅速回升,即便是3月2日限购升级,似乎依然难以阻挡购房者的热情。

回顾2月份的杭州楼市,据腾讯大浙房产统计,当月共有10个楼盘开盘,推出房源1135套。截止3月14日,据网签数据显示,这些新推房源累计已网签729套,整体去化率约64.23%。

(注:统计范围为杭州主城区、余杭区、萧山区)

杭州市区2月开盘楼盘汇总

杭州2月开盘网签去化率:3个楼盘去化率超9成

3个楼盘去化率超9成 旭辉时代城去化100%

最近这段时间,关于楼市火爆的消息不绝于耳,尤其是市面上的一些热盘,更是一房难求,小编也频频接到亲朋好友询问房源价格的电话。

在2月份开盘的10个楼盘均为新房源加推,其中旭辉时代城、宋都东郡之星和阳光城文澜府这3个楼盘的去化表现较为突出,去化率均超过9成。

杭州市区2月各楼盘房源推量及网签量统计表

杭州2月开盘网签去化率:3个楼盘去化率超9成

尤其是位于崇贤的旭辉时代城,在2月18日以12000元/㎡均价推出的8号楼共116套房源已全部售罄。据悉该楼盘将于4月加推3号楼,户型面积为85方、89方、119方。

另外两个同样热销的宋都东郡之星和阳光城文澜府,无论是地段、区位,还是价格、户型,都存在极大的差异。

宋都东郡之星位于下沙大学城北,当月所推的126套房源户型面积约90方,开盘均价13000元/㎡;而阳光城文澜府则位于拱宸桥东,当月所推的92套房源户型面积均超过100方,均价33000-34000元/㎡。截止网签数据统计当天,去化率分别达到了97.62%和91.3%。

杭州市区2月开盘楼盘区位示意图

杭州2月开盘网签去化率:3个楼盘去化率超9成

越秀星汇城现外地客组团“抢房” 652套房源去化逾8成

除了以上10个杭州市区的楼盘之外,位于青山湖的越秀星汇城也在2月25日开盘加推,主力户型面积为77方,均价9400元/㎡。截止网签数据统计当天,所推的652套房源中已有539套完成网签,去化率达82.67%。

杭州2月开盘网签去化率:3个楼盘去化率超9成

越秀星汇城开盘现场

据悉,星汇城开盘当天,除了杭州本地人之外,还有来自北京、上海等地的500多组购房者前来“抢房”,这或许是受杭州限购政策影响产生的需求外溢。

自3月2日杭州楼市限购政策升级之后,杭州楼市的热度似乎丝毫未减,最近一条关于“杭州即将继续出台调控政策”消息开始在业内传播开来,传闻购房贷款首付比例将有所提高。在当下调控政策逐步收紧的趋势下,杭州楼市接下来的表现又将如何?

注:本文楼盘网签数据来源于透明售房网。

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