钱江世纪城:从农村到新中心十年蜕变(上)

从农村到新中心的蜕变

十年发展,钱江世纪城由原来的农村围垦变成现在的新城,杭州人也骄傲地称这里为杭州的“陆家嘴”。从建设上说,这里的硬件确实变得高大上,比如国际级奥体博览中心,280米的杭州第一高楼博地中心,即将建设的310米的绿地杭州之门……随着G20、亚运会等国家事件的落地,整个钱江南岸,尤其是钱江世纪城成为置业投资热门,房价也是水涨船高。就在5月5日,钱江世纪城土地大战集结了二十多家房企,2宗宅地分别以19634元/平米和19846元/平米成交,而就在去年8月和12月,碧桂园和融创分别以9540元/平米、15988元/平米拿下地块,地价飙高,不得不让我们好奇,钱江世纪城未来究竟有多大的可能性。

钱江世纪城:从农村到新中心十年蜕变(上)

目前,钱江世纪城多个新盘抱团,碧桂园珑悦、融创时代奥城、新城香悦奥府、旭辉地块,以及刚刚入驻的阳光城和景瑞。而另外早期开盘的顺发没哉美城、金昌春和钱塘等目前只剩余少量房源在售。

碧桂园珑悦:洋房排屋低密度社区

说起碧桂园,大多数杭州人对碧桂园的第一次亲密接触应该是下沙大学城北的杭州碧桂园项目,而这也已经过去五年时间。一度被认为淡出杭州市场的碧桂园再次激活,一个月内以高溢价率连拿两宗地块,位于奥体核心板块的碧桂园珑悦就是其中之一。碧桂园珑悦,位于钱江世纪城风情大道和文明路交叉口,可谓奥体核心位置。从交通路网看,我们可以发现近期大热的博奥路,南北走向贯穿钱江世纪城板块,未来这条博奥路将规划连通青年隧道,直通杭州市中心。另外,博奥路沿线新盘林立,靠近奥体中心的分别有碧桂园珑悦、保亿项目、旭辉项目和融创项目,如此多品牌房企分别,这条博奥路未来的繁华可以预期。整个区域内主干道已经成型,但在支路的建设方面还没有同步跟上节奏,导致路网建设比较分散,我们常常见到板块内不少的断头路,短期内或许会影响这里的业主出行,但作为一个发展迅速的板块,我们随着更多楼盘的交付入住,这里的道路建设会逐步完善。

钱江世纪城:从农村到新中心十年蜕变(上)

作为一个新兴板块,地铁交通是不容忽略的。碧桂园珑悦可以说地铁出行方面还是便利的。项目距离地铁1号线江陵路张约2公里,距离6号线奥体中心站1公里左右,另外7号线可速达萧山国际机场。除了1号线,其他两条线路预计2019年通车,等到珑悦业主入住后,并不需要很长的等待时间。

在商业配套方面,钱江世纪城也在加紧脚步。其中印象城将成为板块的大型综合体配套之一,整个体量是城西银泰城的三倍左右。另外奥体场馆的广场也将有大量的商业配套满足日常生活。

钱江世纪城:从农村到新中心十年蜕变(上)

在教育方面,原来在谈的学校已经全部敲定,杭二中的萧山分校将建成杭州硬件设施一流的学校。另一个就是崇文实验学校世纪城万科校区,这两所学校力争今年年内开工,2018年招生。再加上现有的教育资源,已经能够满足当地居民从幼儿园到初中的教育需求。

未来将有大型医疗资源省妇保和省儿保入驻,满足板块内医疗需求。整体来说,钱江世纪城奥体板块整体配套都在顺利进行。

钱江世纪城:从农村到新中心十年蜕变(上)

对于购房者来说,产品本身是难以忽略的。珑悦户型虽然还没有正式亮相,但开发商透露,珑悦全部为110方以上改善户型。

目前碧桂园珑悦现场售楼处仍未开放,城市展厅位于滨江中赢国际,意向客户倒是可以先前往临时展售中心了解起来。

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