跑盘日记:50天卖120套 金沙湖苦修多年终于爆发

50天热销120套,乍看之下,似乎只算不错的销售业绩。但如果这样的销售业绩放在一个沉积多年、没有多途径宣传和炒作的老盘身上,那可谈得上沉睡后爆发了,而这个老盘便是九阳泰美国际,它成功引起了小编的注意。

通过对泰美国际的关注,小编发现2016年后整个金沙湖板块也呈现出了一种蓬勃的趋势,而泰美国际的热销恰好也是这个板块觉醒的一个缩影。

利好叠加 苦修多年的金沙湖板块终于爆发

不可否认,下沙金沙湖板块曾经释放出大量的诱人规划,因此很长一段时间,金沙湖板块凭借利好和地铁效应成为杭州楼市炙手可热的板块。但是当利好逐日消耗,规划依旧模糊,金沙湖板块又受到了各界的质疑,不少板块内的楼盘也在质疑声挣扎,至少有3、4年,金沙湖板块一直处于不温不火的“冷”状态。

不过随着地铁1号线直达,龙湖天街大型shopping mall的开业、金沙湖项目的施工进展明显,金沙湖板块爆发了。

首先在商业方面,2015年龙湖天街开业,各种知名餐饮服饰等品牌入驻,下沙曾经以大学城为中点的商业格局逐渐分流到了金沙湖板块这一带。根据小编观察,目前金沙板块的主要商业中心集中在金沙大道这条主干道上,除了商业标志性项目龙湖天街,还有万亚金沙湖一号等带来的一些底商,目前已经形成了相当规模的商业氛围。

跑盘:50天卖120套 苦修多年的金沙湖终于爆发

龙湖天街对金沙湖板块的影响不容小视

此外,曾经作为最大利好的金沙湖项目也有了明显进展,该项目南起北苑路、北至金沙大道、东临新业北路、西接规划中的聚首路。整个金沙湖的湖区面积86公顷(1290亩),其中湖面面积36公顷(540亩),湖面面积与纽约中央公园的湖面面积相近。

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从泰美国际88方样板房270度观景飘窗俯视金沙湖项目

目前350亩一期公园经过5年多时间苦修已开放,金沙滩、华盛顿棕榈、卵石滩、湖面喷泉都已成实景。金沙湖二期工程也明确了,工程包括植物入水湖岸、沙滩、湖中岛等,预计整个金沙湖项目2020年将全部完工。

在公共配套啥,下沙三小和邵逸夫医院下沙分院也位于在金沙湖板块,也都于2015年投入使用。

因此在板块各方面利好的驱使下,再加上2016年杭州楼市的整体复苏,整个金沙湖板块成交呈现井喷形势,出现泰美国际这样单盘成交爆发也在常理之中。

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